Обследование отдельных нежилых и жилых помещений (квартир)

Как правило, обследование может потребоваться в следующих случаях:
-выполнение перепланировки с затрагиванием несущих конструкций (устройство дверного проема, расширение оконного, необходимость усиления и др.);
-перевод нежилого помещения в статус жилого и наоборот;
-увеличение нагрузки на конструкции (установка оборудования на перекрытие, надстройка и др.);
-обследование помещений после пожара или после затопления;
-оценка качества выполненных строительных или отделочных работ подрядчиком;
-приемка квартиры у застройщика;
-подсчет объема ремонтных работ, составление смет;
-личные причины жильцов (наличие плесени, трещины и т.д.

Согласование самовольной постройки в регулирующих инстанциях – признание здания пригодным для проживания – осуществляется на основании Постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Техническое обследование должно подтвердить, что новые постройки, реконструкция или перепланировка не создают угрозу для жизни и здоровья людей и соответствуют всем предъявляемым требованиям к данному типу строительства.

Также экспертиза строительных конструкций частного дома может потребоваться и при выполнении работ, к примеру, по увеличению этажности (надстройка мансардного этажа) или при выполнении перепланировки внутри здания. В этом случае выполняются поверочные расчеты с использованием расчетно-вычислительных комплексов (SCAD, Лира и др.) на предмет определения несущей способности элементов и возможности выполнения работ. Учитываются все фактические нагрузки, расположение объекта и степень повреждения конструкций (наличие дефектов). Исходя из данных расчетов подбираются возможные варианты проведения работ – какие строительные материалы допустимо использовать, есть ли необходимость выполнения работ по усилению и т.д.

Часто у Заказчика возникают сомнения в качестве выполненных строительных работ подрядчиком. Техническое обследования позволит выявить были ли допущены какие-либо нарушения и отклонения от требований строительной нормативной документации, и, при их наличии, насколько критическими или значительными они являются и как при дальнейшей эксплуатации скажутся на техническом состоянии. Также возможно определить соответствуют ли выполненные работы проектной документации, объем используемого материала и стоимость заявленной в смете и т.д.

Техническое обследование
конструкций зданий и сооружений

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Стоимость и сроки выполнения работ по техническому обследованию полностью зависят от поставленных задач, от расположения объекта и рассчитываются индивидуально в каждом случае. Ориентировочные цены представлены ниже: