Сплошное визуальное обследование зданий и сооружений

Сплошное визуальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится на основании СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», с целью предварительной оценки технического состояния конструкций здания по внешним признакам и выявления дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.
Основным методом обследования является сплошной визуальный осмотр, при котором обследуются все основные строительные конструкции и их элементы, с применением измерительных инструментов и приборов. При проведении сплошного визуального обследования по характерным признакам устанавливается наличие повреждений и дефектов строительных конструкций, их количественные и качественные характеристики, отклонения фактических значений эксплуатационных параметров зданий и сооружений от нормативных, а также вероятные причины их возникновения.

В общих случаях, в зависимости от технического состояния зданий, сооружений и их строительных конструкций, а также установленных в техническом задании целей и задач, в состав обследования как правило включают следующие работы:

- ознакомление с проектной, исполнительной, технологической и эксплуатационной документацией;
- выявление повреждений и дефектов строительных конструкций и их элементов, а также отступлений от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик зданий и сооружений или их помещений;
- выявление отступлений от проектных геометрических, конструктивных и расчетных схем зданий, а также отклонений фактических нагрузок и воздействий от проектных или нормативных значений;
- проведение измерений параметров, характеризующих повреждения и дефекты строительных конструкций;
- фото-фиксация повреждений и дефектов;
- составление карт и ведомостей дефектов и повреждений;
- оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений по характерным признакам повреждений и дефектов;
- составление заключения о техническом состоянии зданий и сооружений и их основных строительных конструкций, с разработкой рекомендаций по проведению первоочередных мероприятий для обеспечения безопасной эксплуатации здания и рекомендаций по восстановлению нормативного уровня технического состояния строительных конструкций и здания в целом.

Акт осмотра
До 50 м2 – 8 000 рублей – срок выполнения работ 5 рабочих дней
50 – 100 м2 – 10 000 рублей – срок выполнения работ 5 рабочих дней
100 – 150 м2 – 12 000 рублей – срок выполнения работ 7 рабочих дней
150 – 200 м2 – 14 000 рублей – срок выполнения работ 7 рабочих дней

Сплошное визуальное обследование здания
До 50 м2 – от 18 000 рублей – срок выполнения работ 5 рабочих дней
50 – 100 м2 – от 22 000 рублей – срок выполнения работ 5 рабочих дней
100 -150 м2 – от 28 000 рублей – срок выполнения работ 7 рабочих дней
150 – 250 м2 – 32 000 рублей – срок выполнения работ 10 рабочих дней

До 500 м2 – от 50 000 рублей - срок выполнения работ 12-14 рабочих дней
До 1000 м2 – от 50 000 – до 70 000 рублей – срок выполнения работ 14-18 рабочих дней
До 2500 м2 – от 70 000 – до 95 000 рублей – срок выполнения работ 18-20 рабочих дней
До 5000 м2 – от 95 000 – до 100 000 рублей – срок выполнения работ 20-24 рабочих дней
До 10000м2 – от 100 000 – до 150 000 рублей – срок выполнения работ 24-28 рабочих дней
До 20 000м2 – от 150 000 – до 270 000 рублей – срок выполнения работ 28-35 рабочих дней
До 25 000м2 – от 270 000 – до 300 000 рублей – срок выполнения работ 35-40 рабочих дней